Quand il s’agit de choisir son constructeur et designer, plusieurs critères sont importants. Chez l’Entreprise Française du Bâtiment, nous travaillons à réunir ces critères.
Choisir un véritable designer constructeur sur mesure
Vous voulez une maison de rêve, alors prenez quelqu’un qui permet vraiment de faire du sur mesure et qui ne fera pas que simplement partir d’un modèle et déplacer une cloison. Pour ça il faut que votre designer constructeur soit en mesure de réaliser le design de votre maison notamment sur logiciel ou sur papier. Et aussi que les équipes soient habituées en phase travaux à faire du sur mesure.
Choisir un vrai professionnel de la maison individuelle
Le et les premiers RDV sont clés pour se rendre compte de l’expertise de votre conseiller. Est il en capacité réelle de comprendre votre cahier des charges, de chiffrer votre projet, de le dessiner, d’étudier le plan local d’urbanisme, de faire une pré-visite technique de votre terrain, de vous expliquer toutes les étapes d’un projet etc. ?
Choisir quelqu’un en qui vous avez confiance
La confiance ne se décrète pas, elle se créé au fur et à mesure d’une relation. Etes vous à l’aise avec votre conseiller et avez vous confiance dans sa capacité à vous conseiller ?
Choisir quelqu’un qui vous accompagne dans toutes les démarches
Il est préférable de choisir un designer constructeur qui vous accompagnera à la fois sur votre design, votre permis de construire, votre construction, la visite technique de votre terrain, la viabilisation de votre terrain et toutes les missions qui contribuent à la réussite de votre projet.
Choisir quelqu’un où tout est clair et ou tous les documents contractuels vous sont transmis
Il est important que vous ayez assez rapidement tous les éléments contractuels: CCMI, notice descriptives, plans… pour avoir le temps de les parcourir de les annoter et les travailler sereinement. Il est logique qu’il y ait des allers retours sur ces documents.
Visitez des chantiers avant de signer
Etape clé de votre processus d’achat, nous vous encourageons à visiter des chantiers. Autant de références de votre constructeur.
Assurez vous du sérieux des études réalisées
Tout aussi clé : vous assurez du sérieux des études réalisées. Est ce que votre constructeur réalise: une vraie étude de sol, une étude structure, une étude thermique et un test d’infiltrométrie réellement fait sur chaque maison ?
Choisir un constructeur qui vous propose le CCMI
Il est clair que seul le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) vous garantit de tout, il est donc essentiel que votre designer constructeur vous propose ce type de contrat.
Choisir un constructeur où toutes les assurances sont comprises
Là aussi assurez vous que toutes les assurances sont comprises et notamment l’assurance dommage ouvrage, ainsi que la décennale, biennale, garantie de bon fonctionnement et un an de parfait achèvement.
Choisir quelqu’un qui budgète vraiment tout et où vous n’aurez pas de surprises
Un des facteurs de la réussite est la maitrise de votre budget. Votre designer constructeur doit vous parler à la fois de tous les frais annexes et être en capacité de les anticiper et à la fois de toutes les taxes (aménagement, raccordement…) sans quoi vous aurez des suprises
Besoin d’autres conseils ? ou envie d’avancer sur votre projet ou de vous renseigner avec votre Designer Français ? Contactez nous.
